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湖北蕲春一个十八线的小城市房价要6000元一平米，对此你怎么看？
什么叫十八线小城市？蕲春是湖北黄冈下辖的一个县，曾为国家贫困县，但是近几年来县域经济发展迅猛，尤其是蕲艾产业，成了蕲春县的支柱产业，据说每年能做到400多亿。
可能很多人对蕲春不是很了解，李时珍大家应该都知道，他就是蕲春人，蕲春的文化名人很多，除了李时珍，还有黄侃，胡风。
另外，汪潮涌和周鸿祎都是蕲春人。蕲春县有超过100万的人口，以前为劳务输出大县，在各行各业都有优秀人才。
蕲春建有蕲州影视城，李时珍医药港，目前还在修建高铁，是一座发展迅猛的中部小城。它的交通很有优势，离武汉、南昌等省会很近，我相信在未来，蕲春的发展一定不错，想当年它可是州府所在地，以前叫蕲州。
介绍了这么多，就是为了让大家对蕲春有一个初步的了解，我们再来说说它6000元/平方米的房价。
其实6000元/平方米的房价在蕲春是有，诸如首府一号等个别小区，但是极少，蕲春目前房价均价应该在4000元/平方米，这在黄冈所有的县市之中，确实是不算低的，可能仅次于麻城和武穴。
为什么蕲春房价在黄冈地区会偏高，我想这也是它的发展所致，它的发展有目共睹，毕竟城市的房价高低还是要看城市的未来发展。
当然值不了这个价。它会受大环境的影响，如若特一至四线房价崩溃的到来，历史会见证这个利益链条上每个庄家最后的小小失望。
因为，全县人口尽管过了100万，城区人口也有30多万。但是，象样的，大型有发展前景的企业，几乎没有。
借李时珍之名声创建的各类企业，如制药，康养，酒业，药材种植等仍属创业起步阶段，很难预估旺盛可持续性的坚强后劲。
其它一些鞋帽，服装，窑炉，陶瓷，弹簧厂，轴承厂，玻璃厂，玩具，小型化工，矿产，种植业，养殖业，加工业等，从业的一般薪资最高大概在5000元上下，私企老板必竟是数的清的。
买房人全靠出门赚钱。本地赚钱全都归属第三产业服务类型，遇到今年疫情的封城，完全断了收入来源。
最有发言权的应该是我，我生活在这个所谓的“十八线”城市有56年了，说蕲春这个18线城市房价6000元/m2那纯属瞎扯蛋，商住楼好点地段在5000元左右，商铺6000元及以上每平，平均价位毛估估4000上下（3月份价）。不过就是这个价位对蕲春来说还是偏高的，因为蕲春是一个典型的以农为主的农业县，境内没半点能变钱的矿业，只有砂子和石头。本来能变出钱的砂子和石子，从去年到现在不知什么原因就是不让你开***，连老百姓造房子去河里挖点砂也得偷偷的。蕲春东西狭窄，南北狭长，南依黄金水道长江，北靠大别山与安微太湖、岳西和金寨相邻其地理位置应该还算可以，西距省城武汉约120km南至南昌跟到武汉差不多，距合肥稍比武汉远。但这并不算区位优势吧。总体来说蕲春人勤劳朴实，现在日子好点完全靠的是抛家别子背井离乡外出务工挣来的！[赞][赞][赞]
湖北的房价可能涨到12000。这目标一定能达到。因为目前房价的走势和国家的调控都不是要房价降。所以房价只有升没有降的可能。当然小幅回调可能会。所以十八线的房价6000我觉得正常。还极有投资的价值。现在买过5年以后翻一两倍还是可以的。房子不同股票。房价国家不敢让跌。怕什么。勇敢的买。炒。
蕲（qí）春是李时珍故里，是一个县，题主说是十八线城市，夸张过分了点儿，正儿八经算五线城市吧！至于题主说蕲（qí）春房价到了6000，没有去过，应该是事实，但也不应该是所有的房价都是6000以上。在当前这样的大气候下，其实到处都房价高。我们先来看下蕲春的地理位置。
图中蓝色位置就是蕲春，离武汉是不是非常近？非但离武汉近，离另外两个省会城市安徽合肥和江西南昌也很近。不信再来看下另一幅图就知道了。
从上述介绍，我们可以看出，蕲春的地理位置真的非常不错，高铁、高速、航运四通八达，尤其火车站在城区，比全国大部分县要强。也正因为这个特点，才有开发商看中了这里。房价高也反映了当地的需求量，如果没有需求，开发商只能降价卖房了。
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