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想在深圳福田买个300万左右小两房做投资，靠谱吗？
现在福田30平方的房子都要买你500万了，比如华强北金茂礼都36平方的都要500万了，群星广场也要这个价格，伟鹏花园也要这个家了，可能御景花园会稍微低一点点，所以你拿300万去福田哪里买得到小俩房，买个厕所还差不多，300万大概也就最多买10几个平方，20平方都买不到了，不过深圳做投资应该还可以的，因为深圳压根没地了，所以房子越来越紧张，就因为这样房价应该还会涨，未来深圳就是现在的香港一样，现在香港唯一也就是没有地皮建筑房地产了，所以房子越来越贵的原因，所以深圳值得投资的
个人对深圳福田不是特别了解，不好判断，既然题主是想做投资，肯定是想有赚头的。
那就要考虑房子保值增值的潜力，这个时候城市的发展潜力就是你首要考虑的地方。
关于这方面，你大概要考虑八个方面：
1城市规模
2人口流入
3人均收入
4土地供应
5儿童数量增减
7财政收入
既然是做投资，肯定要买在升值空间最大的区域，300万在福田区，只能买超小户型了，按照均价8万计算，300万，只能买37平米，也就是一个大单间的户型，或者小一点的一室一厅，又或者一个小的复式房，根本买不起两室一厅。而且现在福田的房价已经处于一个高位，上升空间并不是深圳最大的。
所以，目前在福田买一个300万的小户型，基本上赚不到钱，买到手，只能租出去。装修好点，一个月租金可以赚5000元，按照你20年的房贷，一个月至少需要还1万的房贷，除去租金5000元，你每个月要背负5000元的房贷。根据目前福田区房价的上涨速度，你的压力还是很大的。
通过分析后，可以***用曲线救国的方式，建议你可以去买位置偏一点，但是配套设施完善，交通条件优越的区域，如果说深圳还有价值洼地，那应该就是光明。如果考虑临深地区，东莞是不错的，中山也可以。
先分析光明：
光明目前好的楼盘均价已经达到4.5万了，也就是说，你要购买一套60平米的小两房，也需要270万，按照90万的首付来计算，每个月需要还房贷8500元。月租4500元，等于说每个月实际还房贷4000元。且目前光明房价涨速比较乐观。未来还有更多的高校***入驻，地铁6号线和支线已经在建，13号线年底开工，18号线、莞深城际也在规划。
这时候，购买光明的房子，就要看你的眼光了，我的策略是，好学位比好交通更重要，好交通比好商业配套更重要，遵循这个原则， 4万一平米投进去，过两年，非常有可能翻倍。
现在在深圳福田买房做投资？***⊙∀⊙！，这样的想法都有？太优秀了！300万的房子有多大？一个月能收多少租金，我住福田区岗厦地铁站附近，附近的小区一百多平方的租金一个月一万都不到，而且还没什么人租得起，大部分还是合租，可能是我想象力不足，真想不出要怎么投资回本
深圳市区房价已在高位！买在市区福田回报不会太高，不如买在临深片区的凤岗镇塘厦镇！当前并不是购房时机，建议等些时候再择机入手！
深圳2015-2016房价暴涨，市区罗湖福田涨幅70-80% 龙华龙岗等涨幅150%以上，临深片区甚至在200%以上！
近些年一线城市市区房价已在高位，房投资回报一直不如已经开通地铁的郊区！
看完关注下哦，关注久了发大财！
最美人间四月天，能否用一句诗文表达你在这个季节里的心情？
油菜花开金***，麦苗青青遍地绿。
桃花飘落红满地，蕙兰香醉远方客。
满山树林青又翠，林中小鸟喧闹忙。
路边行人阵阵过，踏春观景看山河。
人间最美四月天，祖国风光天限好。
辞别了寒冬的冷酷，
迎来最美人间四月。
看！枯萎的小草披上了盛装；
听！欢快的鸟鸣是如此动听！
柳叶弯眉在风中飘摇，
多像***少女的腰枝。
百花齐放，万物更新，
只有经历了寒冬才知道春的温暖。
白衣战士们赴汤滔火、负重逆行，
成就了二零二零最最美好的风景！
你看满天的花雨千树桃花，
随着柔丝绿草碧嫩的柳芽，
任十里春风织成山水江南，
睁眼凝目到处是堆烟砌霞！
是朝阳粉杏染红半壁天涯，
百鸟惊醒梦魂歌声撒每家，
油菜花香醉蜂酣蝶恋蜜汁，
想问梨园四月咋还飘雪花！
三月如诗，
四月似画！
这是我对春天的写照。
春天，太美好了！
令无数文人墨客为之吟颂、挥毫。
“春暖花开心欢畅，
春风吹得情飞扬”。
这句诗文是我对这个美好季节的心情表达。
大自然赐于人间的：
春夏秋冬四季回，
你觉得数码宝贝中黑暗四天王是否被高估？原因是什么？
很多人觉得黑暗四天王弱就是因为他们没那种特殊编制，看看人家七魔王，十三皇骑，四圣兽身份地位就不一样。黑暗四天王只是四只普通的究极体，但他们从黑暗中得到了力量，没有哪里规定普通的究极体就打不过特殊进化的究极体，同种数码宝贝实力也不同。
两只暴龙兽对打一定会分出胜负，亚古兽进化的战斗暴龙兽与黑暗暴龙兽技能招式一模一样，谁更好斗谁赢。黑暗四天王看似普通，但他们都是常年摸爬滚打成为一方霸主，他们在同类数码宝贝中也是佼佼者，比如另一只小丑皇肯定打不过黑暗四天王的小丑皇。
机械邪龙兽大有来历
黑暗四天王中有一位本来非常强，不该轻易落败，那就是机械邪龙兽，在《数码宝贝》动画开播以前于PlayStation游戏《数码兽世界》登场，被称为最强数码宝贝。
所有机械改造的数码宝贝都是为了完成它的实验零件，简单来说机械邪龙兽就是个合成怪，就是奔着最强制造出来的，倒霉他名字里带个龙字，战斗暴龙兽是龙类克星，属性克制只有死了，因此受牵连的另一个倒霉蛋是钢铁海龙兽，从成熟期就被孩子们虐，完全体被虐，究极体了还没来及得意又被杀了，谁让你叫龙呢。
四天王之首1V7
黑暗四天王的力量源泉来自墙的另一边，小丑皇本人就是从墙那边硬扛着火焰穿越过来的。实力之强孩子们的数码宝贝门合力也只得被完虐，幸好最后天使兽进化为完全体，神圣属性克制黑暗，仍没有办法杀掉他，最后也只有折中用天国之门封印了他。
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