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大学旁有什么***商机？
一座离城市中心区远、师生规模10000左右、周围没有商业配套的大学校园，差不多就是一个基本独立的小社会，可以说是商机无限，但须考虑铺面租金高、成本高的潜在风险。
如何抓住机会，化解风险？需要从一体两面来考虑。
阿里马爸爸说过了，任何直接冲着钱去的创业，都会以失败而告终。
言外之意，无论是开一家公司，还是经营一个商铺，赚钱只是个结果，只有弄清楚客户需求，以需求导向，创造出价值，做好过程，想不赚钱，其实都难。
总体而言，大学校园师生总体购买力呈上升趋势，越来越趋向于品质好、品味高、品格雅，这是在满足需求时需要考虑的基本面，主要有三个方面——
1、满足日常生活吃穿住行，物质方面的需求。
2、满***友、休闲、爱好等，精神方面的需求。
大学是一个小社会，可以说是商机无限。特别是你讲到的大学在一个小岛上，离城中心比较远，这是一个很好的商业机会。
今天我就给你分享一个项目，一次投资，长期收益。一般大学很多同学都有租房的需求，具体原因不阐述。只需要在大学外掌握部分房源，就可以当个包租婆，定时收租获取稳定收益了。
具体方法：就是找到房东，整租整套房子，租期可以跟房东约定长一点，就说大学4年一直租。但是要和房东约好，可以转租。这样由于是长期整租，房东也很省事，非常乐意租给你，而且在租金方面还可以优惠。租好以后，再面向同学们发广告，单间出租,赚取中间差价。或者日租。
如果单间出租，一般在不改变原结构的情况下，一套房子可以赚500-1000左右，如果房东同意在客厅更改房间的话，还可以在客厅弄出两个房间，这样一套房子又可以多赚1000元左右。这只是一套房子的收入，要是10套房子呢？一个月下来，还是有不少收入的，而你要做的就是去找房源，然后租出去。其余时间就等着去收租就好了，非常轻松。
如果日租，每间房子比宾馆酒店便宜一半，就按照50元一间日租，一个月的收入自己也是可以计算的。具体选择什么样的经营模式，可以去尝试，也可以根据自己的时间安排作调整。
我是创业者，也是法律人，对以上项目欢迎大家留言点评。
创业行动家 琳妹观点：
通常一所大学都有几万学生，这几万人的消费能力非常巨大，利用好了可以创业致富。和大家分享我大学时身边的例子：
1. 微整工作室。大学里女生普遍爱美，平时做美甲，微整的很多。我学妹在外面开了微整工作室，做简单的纹眉，美容，纹身等。因为收费比医院便宜因此找她做的大学生很多，这一行成本低，入门容易学几个月就会，简直是暴利行业。
2. 考证辅导。很多大学生都想提高自己，除了在学校里学习还会课外报班考一些证书，比如：会计从业证，教师资格证，人力***证等等。这是一个很大的市场，你在校外租好场地，联系好学校的老师就可以把辅导班弄起来。现在教育有很大市场，从幼儿到大学生都需要培训。
3. 零食铺。大多数大学生不赚钱拿父母的生活费，基本都挺有钱的，除了上课就是出去玩，没事买买零食看看电视剧。很多大学生不在乎东西的价格，只要好吃就会买，特别是小情侣很喜欢光顾零食铺。
4. 甜品外卖。不要上饿了么等平台，去加一些大学qq微信群，加入这些群之后在群里打广告接单，积累人脉。甜品成本不高，但是现在普遍售价很高，但大学生是最舍得花钱的人，不愁没人买，只要把味道做好，慢慢就能在学生圈里积累口碑。
忠言逆耳利于行。 飞哥团队所答内容，都是多年创业经历留下的创伤。
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我读大学的时候还确实做过不少生意，说实话赚钱都比较容易。像你这样的情况应该更容易赚钱，毕竟学校在小岛上面。
首先你得确定学校有没有对校外摆摊或者开门店有没有限制。如果没有什么限制的话，我了解到这几种生意都非常赚钱。
小炒应该是大学校园的刚需了，我读大学的时候，每次下午放学后，门口的小炒就挤满了人。我当时经常在一个大妈的小炒摊吃炒粉，后来熟了后，就问他一天能炒多少份。大妈告诉我一天最少可以卖200份。
一般一份炒粉的价格是6元，成本大概3元。也就是说平均每天毛利润最少可以达到600元。我当时学校跟你的情况很相似，比较偏僻，去市区很麻烦，所以很少去市区，都是在学校周边消费。
这个可能很多人疑惑怎么能赚钱，但是这是我自己亲身经历过的事情，让我非常震惊。
当时我在学校门口摆摊赚零花钱，旁边一个学姐在卖保暖拖鞋，价格很便宜。她告诉我，她的拖鞋是去义乌批发的，价格特别便宜。一双不到十元钱，卖价一般是20-30元。
每天晚上都能卖出50多双，利润差不多有500-1000元，当时真的惊掉我下巴了，那时可是06年左右。
不过要根据城市的情况，我的学校在武汉，冬天冷的要命，又没有暖气，所以暖手宝，棉拖鞋都很好卖。
这个投资就会有点大，不过生意是真的好。我以前大学旁边的酒店每天都是满的，想定个房间还挺难的。
建议可以找个居民楼整体租过来，然后进行一些简单的改造，价格不要太高，太高消费不起，但是一定要干净。
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