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郑州金水世纪城的房子怎么样？
怎么说呢？金水世纪城的房价，在金水区三环内应该是最低的了，楼间距也行，交通也不错，南北临近金水路、农业路两条主干道，东西距京沙快速和西三环快速也不远，教育配套一般吧（没有名校），最大弊端是离电厂太近了，注意，是太近了，电厂是个大污染源，听说明年电厂搬迁，如果电厂真搬走了，那绝对是性价比超高的楼盘。
希望能给您参考！
金水世纪城楼盘位于中原区西站路(金水西路)与秦岭路交汇处，位置还算不错吧算是二环三环相间，开发商郑州元年房地产开发有限公司，目前楼盘在售均价14000元/平，户型81-130平，小区全部为高层32-34层，两梯四户、六户。一期包含1 2 3 8 9 11号楼，二期包含6 7 10 12 13号楼5号楼为公租房，小区容积率4.30还可以，物业是正弘物业管理，非常不错的物业，物业费大概1.98，周边配套小学，运动场，健身设施，有幼儿园 新世纪，爱尚，化工路，华兴等，中小学，秦岭路小学，育才，育红，八十中，五十二中，大学，中原工学院，河南工程学院，商场，王府井，万达，西元国际，丹尼斯，乐丁，医院，儿童医院，中心医院，郑工集团，银行，建设，交通，农业。邮政，工商，其他，西流湖公园。环境配套都不错。所以整体来说还是可以的。很不错的一个盘。
有不少粉丝朋友，私信我，金水世纪怎么样？这个楼盘在金水区么？其实不是的，今天详细给大家讲解一下，金水世纪城属于中原区的城改项目，地块属于南陈伍寨，小开发商，有勇气撼动城改项目。把郑州的城改想的太简单了。安置房建设+村民过度费，不是所有企业都能动城改这块蛋糕的。就像临近的北陈伍寨，早在2000年左右就被河南豪德天下置业纳入囊中，可至今，还是一地鸡毛，这应该是郑州市最失败的城改项目，但金水世纪城能交房，也算是胜利。
金水世纪城项目位于金水西路与秦岭路交叉口，三环内，项目占地 150亩，总建筑面积60万方，由18栋住宅楼组成。以电厂西路为界限分为东西两块，西地块为安置房，目前已交房，东地块为开发区，共有13栋住宅楼，分为两期开发，一期6栋高层已经全部售罄，并且即将交房。二期产品6栋高层1栋多层。楼栋都是32-34层。 两梯四户、两梯六户，房源面积为81-130平米。
整个小区地下两层的停车场，拥有2949个停车位，达到1：1.16的比例，同时设置电动车地下停车层，保证彻底的人车分流。后期物业是正弘物业管理有限公司，物业费1.98元/m²。
虽地处三环内，但价格缺是三环外，四环的价格。比临近的项目价格几乎要低1000元/m²左右，但依然也不好过，原因是***不断，城改项目还牵扯着村民安置***。而且电厂是几个大烟囱是无法回避的问题，早在三四年前就说搬迁，可依然么有动静，具体啥时候搬迁，不晓得了。
二期户型以75-78㎡两房，114-124㎡三房，136-141㎡四房，目前均价约13500元/㎡左右，最低曾经以12500元/m²入市。一份价格一份货，大的意外惊喜应该不会有，户型没啥大的亮点特色。
刚需客户，手头预算有限，对位置有要求但对品质要求不那么高，这样的市场情况下，延期的可能性会更大，这个也不介意的情况下，那可以考虑。毕竟最大的优势是三环的位置四环的价格。
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