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第一次拜访客户需要买点小礼品吗？
“第一次拜访客户送不送小礼品？”这个问题我认为大可不必送。
生活是美好的！美好的生活需要我们每个人带着一颗恒久平静善良的心，与善同行，认真工作，健康生活才会变得充实而有意义！
人与人之间的信任尤为重要！彼此之间没有信任，任何合作都会黯然失色。都是不会和谐友善的，也不会久存共赢的！这是人们无法抗拒的客观规律，也是铁定的现实！
大家都毫无疑问的很明白，任何职场业绩就就是尊严！人品更是自己做人做事最硬的底牌！
3比如：我目前的工作性质就是主要做客户群体。在工作中确实也遇到了许多不顺心！因为不信任，导致了有许多的客户业务没有成交。我就想办法送礼品打动客户，最终还是因为不信任而宣告失败！
当然，也因为彼此之间的信任，也有很多很多愉快的合作。才能是自己的工作顺利至今。
所以说，认真工作很重要！努力提升自己的业务能力很重要！彼此之间的信任更为重要！那些靠送礼品，请客吃饭，通过不择手段暂时达成的合作，终究是给自己后续工作的不愉快埋下了定时***！
记住:任何事情愉快的合作都是建立在彼此信任当中！祝我们的工作顺利，万事如意！
共勉！
我认为第一次拜访客户，用不着带什么小礼品。因为，你并不是好熟悉别人家的情况。有时候这样做反而会弄巧成拙。但是，像做保险的朋友，一般喜欢给客户家人的孩子带点小礼物，或是成功签约了后，也会给客户家的老人或孩子带点礼物，期待来年以后继续在他那里买保险，也是无可厚非的。带不带小礼物其实并不很重要，关键是要看你的业务质量和售后服务。
常言说：“拿人的手软，吃别人的嘴软”，有些客户你第一次送他礼物，他也许警惕性非常高，反而会把你拒之门外。只有和客户熟悉后，为了稳住客户适当的送点小礼物也是可以的。
如果是长期客户，基本已经建立了信任的情况下，如公司有什么新的回馈活动，或有什么新的优惠政策，可以第一时间告诉客户，让客户更加信任你，有利用长期合作。客户家里有什么大事，或者需要帮什么忙的，知道后主动伸出援手，这是最好不过的。
我以前卖过化妆品，如果公司有活动，像买赠活动，我会第一时间告诉顾客，在街上碰见顾客，第一时间主动和顾客打招呼，随便询问一下产品使用情况。有新品试用，不买东西也要先给她们试用。这样就很容易留住老顾客，和老顾客成为朋友后，她又会带一些她的朋友闺蜜等。
所以，第一次拜访客户一般不用送什么礼物，只有和顾客建立互相信任以后，确实有需要才考虑送不送礼物。
要看是到客户家去还是到单位去呢！要是到客户家去可以稍带一些不要太贵重的礼物，因为第一次对吧，太贵重了客户也不敢收因此会起到反的效果，如果是到单位我看还是劝你别带礼物了，这样对你对客户都产生不好的反应。
你买点小礼品绝对不吃亏，花不了几个钱，留个好印象，也许还能有意外收获。
体现出对客户的重视
平时沟通中多了解客户，搞清楚客户的兴趣。如果你能记住你的客户喜欢打乒乓球，拜访的时候送他一副乒乓球拍子，肯定能把你的客户高兴的不要不要的，无形中提升了你以及的公司的形象，让对方也感觉到自己受到了重视。做生意先做人，会做人自然会做生意。
打开尴尬的局面
首次拜访话题难寻，你干巴巴的讲，对方安安静静的听，生意不黄也差不多。先通过小礼物拉近关系，然后慢慢的把对方的注意力转移到你们的生意上来。以前我做早教的时候，上大街去找带孩子的妈妈们要电话信息，突然跑过去问人家要，不是把人家吓跑就是被打，后来我就买了一堆气球，再去要信息的时候就先给小娃娃一个。这样一来，和家长就说上了话，要信息水到渠成。
送礼虽然好处多多，但是也得注意场合，注意分寸，不要让对方尴尬难堪，具体情况具体分析，不能拣了芝麻丢了西瓜。
最好带点礼物。
不在多少，有总比没有强。这样，客户会感受到一份温情，心理的距离就能彼此拉近，对下一步开展业务很有好处！
如果空手去见客户，有点公事公办的样子，对方感觉不到你的友善，对下一步的业务开展缺乏铺垫。
在业务往来上，与客户搞好关系很重要。就是说要有一些感情投资，毕竟存在竞争，谁在人际感情投资上做得到位，谁就能抓住客户。
表面看起来，客户是公司的，自己没必要投资。实际上，你与客户搞好关系，业务就能搞得更好，你在公司的业绩就能表现优异。谁不想表现优异呢？只要业绩突出，职位和工薪都能提升。
如果不舍得一点投资，与客户之间冷冰冰的，客户随时都可能被竞争对***去。那么，你的业绩就会受损，你在公司里就没前途。
如果你善于跟客户搞好关系，还可能争取到一些新客户。进一步开拓自己的业务范围，促进自己的业绩增长！
所以说，第一次去见客户，带点小礼品比不带要好得多！
在青岛定居，刚需买房，准备了70w，在哪个区合适？
70W作为刚需买房已经可以了，选择的余地比较大。
首先我建议您买个新开发的楼盘，新小区一般都是人车分流的，各方面建设的也比较合格，绿化也比较好。
再就是选择交通方便的，最好是离地铁线比较近的小区，以利于出行。
我是2019年6月在李沧北白沙河附近买的房子，那时候的房价差不多都在14000元/平，疫情以后，房价跌了不少，现在均价在12000元/平。买个100平以上的，首付差不多也就是不到50万，三居二卫一厅的，余下的20万作为后期的装修，家具就蛮不错的。
现在青岛的地铁四通八达，城阳这边的地铁也开通了，若是在市区上班的话，路上也就半个多小时的路程，特别方便，而且，这边现在现房比较多，可以做到即买即住了。
青特花屿城现在2期也已经交付了，我去售楼处去了一下，110平的，现在有110万就可以买的到，而且还有车位送，开盘的时候车位的价格在10万多呢，而且厨卫是装修好了的，这样预计装修费用在7万左右就可以了。而且这个小区的物业比较好。
如果是用来付首付并且要求100平以上的房子的话，除了市内四区（市北、市南、李沧和崂山）之外，在其他几区都可以付的上首付。
如果想全款买房并且考虑偏远地方的话，可以考虑胶州和平度，城阳的老城区和即墨的大多数地方以及西海岸新区靠日照的地方也有可能全款买房。
可以考虑城阳区和即墨城西片区。城阳区刚成为主城区，未来发展可期，特别是流亭，白沙河，主城区，价格比即墨每平方高2000～3000元。即墨城西片区，交通便利：即墨北站，汽车西站，未来有地铁16号线通机场，济青高速，青银高速，威青高速。商贸发达：服装市场，商贸城，万达广场，利群，家佳源，大润发，海尚海，宝龙广场，佳乐家都在周边10分钟车程之内。学区房：即墨最好的无可争议的教育***德馨小学，二十八中，即墨二中都在附近，西边有青岛国际职教城。环境优美：马山国家地质公园，岘山公园，水上公园
准备了70万的话,如果一次性付清的话，可以在胶州、即墨等县级市买二手房，或者在李沧、城阳买小产权房。如果是***的话，留出买车位的钱，买180万左右的，可以到李沧、城阳买一手房。
小编认为买房要考虑很多方面。按照青岛现在的房价来看，第一档：市南、市北、崂山、李沧四区，房价相对较高；第二档：城阳、黄岛、即墨，房价属于中等；第三档：胶州、胶南、平度、莱西，房价相对便宜。当然这样说比较笼统，还要看具体地段。所以，建议根据自己的实际情况考虑，如果是***买房的话，市内四区的房子***压力比较大。个人建议你考虑一下即墨、城阳、胶州的房源，近几年这三个区的房地产市场还是比较火爆的，有许多比较优质的房源，而且未来的发展趋势很大，未来随着青岛地铁的大力健身，出行越来越方便，这三个地方会是不错的选择。
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